売戸建住宅 秋田市 飯島鼠田１丁目 (上飯島駅) 2階建 2LDK

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価格 1,720万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 上飯島駅 徒歩10分
所在地 秋田県秋田市飯島鼠田１丁目
築年月 1999年11月(築26年1ヶ月) 建物面積 96.00㎡ 土地面積 公簿 174.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年11月17日～2025年12月07日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご予約をお願いいたします。平日や夜のご案内も可能です。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内覧会受付中です！２０２４年１２月リフォーム完成済。瑕疵保険（国交省指定）保証利用可なので安心できる住まいです。間仕切り壁を設置する事で３ＬＤＫに間取対応が可能です。

    アピールポイント

    ２０２４年１２月リフォーム完成。
    リフォーム箇所
    ・キッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・給湯器交換
    ・１階床フローリング・壁クロス張替え　・２階床クロス張替え
    リフォーム後の美しい住まいにご入居いただけます。

    ２ＬＤＫ２９．０３坪。駐車２台可能。
    瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可。
    間仕切り壁を設置する事で２階を３部屋３ＬＤＫに間取対応が可能です。

    内覧希望の方はご希望の日時をご予約お願いいたします。
    ご予約の上ご来場された方にミッフィートートバッグをプレゼント。
    平日や夜のご案内も受け付けております。
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 上飯島駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市飯島鼠田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,720万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 飯島鼠田１丁目
    間取り(内訳) 2LDK（洋 12.7･10.9　LDK 16.3） 建物面積 96.00㎡
    土地面積 公簿 174.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年11月(築26年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　　１・２階壁クロス張替え、１階床フローリング交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 接面7.6m　北6.0m 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984437662 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　秋田支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／泉外旭川　徒歩13分
    住所：
    秋田県秋田市泉北１丁目７－１１　
    TEL：
    018-883-4567
    FAX：
    018-863-1648
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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